補充喜事~本週是成交三組客戶..剛算錯囉~^_^~
((給自己愛的鼓勵~拍 拍 拍拍拍 拍拍拍拍 拍拍~吼嘿~

嗨!九姑娘
我觀察九天玄女的靈兒有一種特性，就是很衝，如果年齡更輕，會有讓我感覺魯莽，不會用方法。
感覺靈格越高，越不容易適應凡間。

哈~說對了~
不過這回又讓我學到更多事情
謝謝hua喔

好九九，
從錯誤中學習，調整修正後可以更好
挺住！
加油！

DEAR九姑娘，

我身边有两个九天娘娘的灵儿，武將哦！當然衝勁十足，絕不會被打敗，也絕不服輸！

其實我們作為個人面對公司和商業競爭的時候，真的是有點無奈，更何況是個亂世，是要學會好好保護自己才行。當然這種保護不一定要很強硬，你看我那個工作帖子里有好多前輩都提到，要內功和外功兼修才行，既要很過硬的能力，又要很柔軟有彈性的身段和方式。

我也不知道自己到底想說什麽，只想安慰你一下，我也在努力學習中。

加油！不管怎樣都要用正面的心態去面對，最終都是收穫！

謝謝珠珠
一起床就收到夢境的回覆(mail)
小靈兒是要我順其自然，不要有太大的壓力
在公司被逼業績，又要防同事爛招搶客，
壓力有不斷增加的趨勢，
幸好今天排休天氣又超好，
出門透氣釋放壓力去

九九阿~

阿水是覺得~
把自己所接到案子的客戶,好好的經營與留住
除了拓展新客源,這些換心交陪與被貼心服務的客人是不容易被拉走的
再者.你會發現.他/她們還會幫你拉客人給妳

學習讓自己的服務更貼心更細心~並讓客人感受到妳的用心
也是做好自己~就不用怕被別人搶走~因為搶不走
服務要往外但也要往下扎根

希望你業績越來越好
有些職場小手段輕鬆一點看.雖然都是要學習.但是這樣自己才可把生活過得輕鬆
遇到困難或是瓶頸試著去思考自己怎麼了?並參照問事資料審視自己
從中可以發現自己的盲點.缺點~去調整去學習去放下
大家都是這樣一路搖搖擺擺走過來
我們幸運的事就是可以從錯誤中去調整與學習~
因為還活著.考試還沒結束還可以繼續寫繼續改

人生的路上一起加油吧!(牽手)

九姑娘へ、

遇到「在公司被逼業績，又要防同事爛招搶客」的情況、真為你担心。
上回類似的情況時、你也是辛苦的衝出了険境。
人説日久見人心、我希望你在service顧客的方法上能下些工夫、是不是会有些不同的情況。日前、我對一位霊友説過、亜洲人非常的聡明、可是我們都不能做到細心、謹慎。和顧客的信頼関係的構築是sales lady的責任與基本要領。九姑娘応該有自己譲客人喜愛的地方、像你第一次在我版上留言一般譲人忘不了。

Sabrina若想知道企業秘密、對方的秘密時、問他三点不想回答也会回答、是Sabrina好奇時期在club打工学的：開門見山法
１．そうなんですね。是嘛！您説的對極了。就是嘛！.......（符合他、譲他相信自己）
２．すごぉい。真的？不簡単吧！給您拍拍手。（称賛他、譲他高興）
３．教えてください。我不懂啦、教教我～～　（鼓勵他自傲的細胞一時的活性化）

三点、男女通用、社会地位越高越容易得到想要的東西。越被叫董事長的越不懂事、對這三点的抵抗力越弱。
以上三点試看看吧！
Sabrina

白露~
感謝妳~我懂得妳要說什麼啦~

水水~
我的缺點就是太光明磊落不用爛招~哈哈
我會更加細心與用心的~3Q

Sabrina~
好好用的三點喔~~((迅速拿筆記起來...))
第一點我很常用到..呵呵
而細心與謹慎再加上專業
一直是九姑娘服務過的客戶對自己最肯定的地方
沒緣份的客戶是他們的損失啦~^O^

我的行業沒法在第一時間就讓客戶暸解服務的深度
因為有時程的漸進,成交後的服務才是暸解我們的重點
所以被搶的客戶都是在價格上有迷思才會落入爛招的圈套
等到有些客戶發現後續的服務不好時己來不及了
L同事有很多客戶後續都發生一些問題讓公司很煩惱

好啦~~~
今日天氣晴~風和暖~花正香
散心之後心情好多了..
謝謝大家!!

我猜九九是系統家具業務?
知道L同事是甚麼靈沒?

啦啦啦~沒猜中~
還不知,版主還沒回覆~^^~

阿珠猜是預售屋，代銷公司，房地產？？

九九，
你有沒有好些了？
爛人到處都有，
平常心面對吧

九姑娘、morning

其実、有時候客人是寂寞的、越上面的人越想和年軽人談生意、因為他們可以以老売老。
上面的三点很意外的和問中小企業的top們「怎様的情況下、会（不自覚）和對方説出來？」他們也説如果是這様問他們的話、大概会多少講出來一些重要的話來。越以為自己很不得了的人越愛説自己的事業多成功。業績越好的応該也是吧。所以那些喜歓被叫什麼董事（長）的、有時候越不懂得謙虚越能聴出自己想聴的「秘密」。

既然「被搶的客戶都是在價格上有迷思才會落入爛招的圈套等到有些客戶發現後續的服務不好時己來不及了」、那～像我開車前向主神、霊体報告一般、請袘們顧好自己的客人可不可以？

議完価之後、能不能請對方有「需要的的時候（L來搶時）」緊急的先打電話給妳？要到這個程度的信頼関係、可能須要大売買譲上面的人帯妳一起VISIT、or上面的人和妳一起応對、可能嗎？

物流業種、在日本和大的株式会社簽整年契約時、都需要上面的人打招呼、或報価単上用第三者用（客人的客人的価格）、契約書上明記退客人多少commission等。可是視業種而定。

総之、九姑娘的after service如果像黄老師這裏的工作人員一般、那就没話説了。

還有、有時候施小些恵也許可以買到人心。妳真的忙到没時間観察L？小宗的biz就譲她嘛？！肯定心会痛.....。会意外也不一定、這個L、説不定也是個寂寞的人。有時間都去観察L、可能她有些地方会譲妳知道她在最後那一秒可以搶妳客人的原因與方法。

加油
Sabrina

珠~快去簽樂透~妳太厲害了!!
果然包山包海的~就是厲害!!
我好多囉..
我是經國家考試取得"不動產經紀人證照"的專業銷售
通常大眾很難會遇到有證照的服務人員
因為一般都是公司行政人員或長官才有時間準備考試
也有遇到很會讀書專門考證照出租滴
而真正面對大眾的頂多只有上過課的營業員
所以啦..為何買賣房屋會有這麼多糾紛囉
(也有很多好姐妺雖沒證照但是很專業啦!!))

Sabrina~
我今天已經做了"觀察L同事的銷售模式"
雖然在別版有留過..但還是要再寫一遍~^^~
最後一秒搶我客戶的方式只有一個"用騙的"
所以我被上司強迫委曲的得陪著演戲
今天上司特別的向我道歉..他也能理解我的委曲
不過我是認為他是雙面人啦..想討好我這個業績戰將((偷笑中))
今天我有特別的計算一下大家的業績
我算比較晚進這個案子,但目前業績是微幅領先
這也應該是靈體與主神還有彌勒佛祖的幫助吧!!感謝

我覺得她是一個很重物質慾望的人
所以就會在錢財上很"貪"
一般客戶若不小心重疊(偶爾會發生父母夫妻分開來看房子的)
大家都會互相的一人一半..而L總是想要"整碗捧去"
她不會想到大家都得吃飯都有家要養
"貪"是我對她的觀察最顯性的一個部份
至於寂寞..我猜也是有..
常去夜店狂歡的女人應是有尋求慰藉的需求吧

明天早班..要趕緊來去睡囉..明天再聊

啊啊!!九姑娘，沒想到你最近遇到這麼委屈的事!!!
果真是人善被人欺啊!!

對於這種職場上的鬥爭，我想我沒有什麼經驗可以分享或幫忙。但我相信憑你九天玄女娘娘的大戰將，沒問題的!!!加油加油!!(抱)

Alanna

九姑娘、Alanna、morning.

常去夜店狂歡開香賓的女人阿！！
一瓶香賓或酒（whiskey)是幾萬、不然就是十幾萬、特別為「寂寞」的客人歓騰要面子準備。
那L、一定是賺多少也花不少。
九姑娘、最好是毎天那一半能不能不要遇到和她分。
無法譲她喜歓妳？
難、貪又愛玩的人、她一定有固定注文、帯出去約会的host。那需要更多NT$。
九姑娘加油！！！希望主神能助你。

Sabrina

九九，
金感謝
因為珠珠也曾經想要去考
總是覺得沒有人罩也要有證照，哈哈哈
多準備都是好事

搞不好真的會去拿一張喔
希望啦
大家一起加油

Alanna~感謝喔~我會愈挫愈勇滴

珠~考到後說一聲吔~
不但可以自己開公司也可以出租喔

Sabrina~我一點都不想讓她喜歡我吔
她不但貪財愛玩愛享受還很會偷懶
若自己有本事賺多花多也就算了..但事實卻不是如此
想要賺"很輕鬆"的錢,把客戶的錢騙到手後就把問題全丟給公司去處理
連大家該做的最基本的清潔工作都左閃右躱,常藉口不做
昨天我還發現她做了一件很好笑的事情

我們每個月都會重抽一次座位(大家輪流坐不同的位置)
她抽到的座位在月初時發現頭上的水晶燈泡熄了二粒
另一個大姐是熄了一粒,我的則是粒粒光明
那時她剛賣一戶,經理還開玩笑說那熄二粒代表賣二戶啦
上週我業績不是有三,她只有搶我的那一
結果..我週一休假週二上班時..
咦....我的燈熄了二粒..一瞥..發現她的燈全是好的
我真的差點把水噴出來..連這種小老鼠才會做的事她也搶著做
公司的經理知道後說要幫我換回來.
我說不用啦..若連用爛招業績還是比我差的話..
那她就真的很難看了!!我也不想與牲畜一般見識咧

想到這件事又很想笑的九姑娘..要來去睡啦!!晚安

能理解九九，職場上就是有這種讓人哭笑不得的L同事。
好像家家都會出現一位。如果是數位，那就有得看了，通常每天看她們互鬥就很好笑。